一棟目の空室対策に本腰を入れよう。：不動産投資問わず語り：SSブログ

	ブログをはじめるログイン

一棟目の空室対策に本腰を入れよう。　[不動産投資] [編集]

人気ブログランキング参加中です。是非応援のクリックを。

しばらくの間、二棟目物件に力を注いでいましたが、一棟目もぼちぼちやらないといけません。

あれだけ長期間札幌に滞在したのに、一棟目はその間一度も見に行かなかったという。。。

（自分の余暇を削ればいけたのですが、満室だからと甘えていました）

昔に比べれば、私自身の大家力も（幸か不幸か２棟目のおかげで）少なからずにUPしています。

色々と作戦を考えたのですが、まず現状把握が必要かと思いました。

そこで、北海道で色々助けてもらったやまさんの報告ネットと契約して、巡回をお願いしてみたのです。

その報告と写真が昨日来ました。

・・・これじゃ埋まらないって！

以前よりきれいになっているけど、相変わらず粗大ごみが処分されていない。

放置自転車はかなりスッキリしていますが、ごみだかなんだかもわからないものが散乱しています。

これが入居者の持ち物だというのなら、もうちょっと整理して置いてもらわないとです。

あとは雑草が普通に木になっていて、見栄えがいまひとつ。

まぁそれは以前管理会社さんが指摘してくださっているので、自分の怠慢なのですが。。。

ごみ捨て日を記載した紙も風雨にさらされてへろへろになっているし。。。

そして残念だったのは、すでに退去予告されていた部屋が退去済になっていたこと。

速攻で募集かけたいから、出たらすぐリフォームの手配が必要ですと管理会社さんと話をしたのに

退去したことが連絡されないってのはちょっと残念だなあ、という感じです。

とりあえず今日は管理会社さんに電話して、状況のヒアリングからです。

こちらが写真だけ見て勝手に思い込んでいる部分もあると思いますので、まずは話を聞かなくては。

↓ポチッとしていただければ嬉しいです