週末は茅ヶ崎へ。

奥さんとドライブしてきます。

というのは表向きの理由で、実は物件の下見です。

築３年くらいで利回り１０％オーバーの物件を紹介されたのです。
辻堂駅が最寄で、海側。現況満室。googleを見る限り、おしゃれでかわいい建物でした。
茅ヶ崎や辻堂はサーファーの人に人気があるみたいで、空室率も低めで家賃も都心からの距離にしては高め。
しかもフルローン近い金額が引っ張れるのではないかという話です。

難点があるとすれば、店舗が１部屋あり、そこだけで家賃の３割～４割くらいを占めていること。
ここが空室になったら完全に持ち出しになる・・・。

まぁそうは言っても、まずは嫁さんのＯＫを貰わないと何もできないわけですが。
嫁さんは何が何でも反対というわけではなく、物件を色々見て目を肥やしてから買えばいいじゃないというスタンスなので、気に入ったとしてもＯＫとは言わないだろうなあとは思っています。まずは「勉強してるよ！」というアピールのつもりで（実際に勉強しているつもりだけどね！）



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タグ：神奈川 不動産投資 辻堂