不動産賃貸業とサラリーマン業。

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現在３０位です。定位置になったなあ。



えーと、昨日は夜中の２時までサラリーマンしてました。

帰りにアイリッシュパブで２～３杯飲みながら購入検討物件の終始計算をして指値をいくらにするか

考えてみたり、今持ってる物件の実際に出している収支がどうなっているか把握したいなと思ってみたり

そんなとりとめもないことをギネス飲みながら考えました。



新松戸の物件も銀行さんの評価がまだ出ていません。信金さんに状況確認が必要です。

札幌の物件はそもそもの見込み満室想定家賃にズレがあることがわかったので

指値を入れないと話にならないことがわかったし、某Ｓ銀行さんは木造に対する融資期間が

厳しくなっているようで、融資期間が伸びないし（何のためのＳ銀行なんだ・・・）。

札幌物件は大幅な指値が通らない限りは取り組まないことになりそうです。



週末も色々とやりたいことはあったのですが、明日はちょっと出勤しないといけなさそう。

なかなか落ち着くことができません＾＾；

聞いてない音楽、やってないゲーム、読んでない本、進まない勉強（資格と情報商材）、

積みあがっていくタスク（ホームページ作成など）、たまに必要な家族サービス。

ま、やれることから進めていくしかないですね。

ものごとは優先順位をつけて進めていく必要があります。



今日はクマさんの賃貸管理セミナー・・・どう考えても遅刻になりそう＞＜



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タグ：不動産投資 札幌 セミナー 物件購入 新松戸