電話で打ち合わせ。

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札幌の管理会社さんと電話で打ち合わせをしました。

新規入居者の詳しい属性を確認したところ、生活保護を受けている母子家庭の方だそうです。

しかも病気を患っていて、現在通院しながら職業訓練校に通っているとか。

勝手な想像ですが、生活に苦労されていて、引っ越しするのもなかなか大変なのだろうと思います。

快適な住環境を割安で提供し、その間に生活を立て直していただきたいなと思う次第です。



駐車場については、話し合った結果、来年の春に延期にしました。

どうせ除雪などの手間も出てくるし、駐輪場に白線を引くのも退去が出てからでいいかなと。。。

その分、入居者サービスに費用をかけていこうと思います。



あとは札幌の賃貸情勢などについてしばし話し合い。

やっぱり厳しそうですね。

「下手したら家賃を20%下げないと次が決まりません」

最初から割安な家賃の物件を探して購入し、運営しないとやっていけない気がします。

自分はその点が勉強不足だったので、家賃を下げづらくて苦労しています。




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タグ：札幌 顧客満足度 不動産投資 駐車場 設備