物件調査＠蘇我

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今日も楽しく物件調査でした。

本当に楽しいです。物件調査。

千葉市中央区の重鉄築浅物件を見てきました。

蘇我駅から徒歩５分、積算はちょっと足りないですが、実勢価格なら全く問題なし。

築浅なので、修繕もそれほど必要はなさそうです。

土地の間口が狭く、長方形なのが難点。

賃貸付けに関しても、近隣業者さんにヒアリングしたところ問題はなさそうです。

その辺を近隣業者さんにヒアリングしてみたところ

「この場所なら流動性もありますね。これが川を挟んで反対側になるとぜんぜんだめなんだけど。」

「確かに間口は狭いけど、下手に分割とかしなくても、そのまま売れる気がしますよ。」

という話。なるほど。。。

若干、現在の相場より高そうなので、引き直しをして指値を入れて買い付けいれちゃおうかな？



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タグ：不動産投資 物件調査 蘇我 中央区 千葉市 千葉県