札幌二日目は１棟目中心に（その２）。

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なんか今しがた日通から電話があり、北海道からクール宅急便が届いていますとのこと。

えー、全然心当たりないんですけど・・・。差出人誰ですかと聞いたら「ブランクなんですよ」だって。

朝からもやもやする感じだなあ。



っと、話が逸れました。

えっと、昨日の日記で役者が集合したところまで書いたんですよね。

今日はその続きです。



物件に集合して、まずは報告ネットさんにお願いしたリフォームのできばえを確認。

まだ完了ではないようですので、その辺を差し引いて確認です。

うーん、素敵な部屋に仕上がっていました。

アクセントクロスを入れてはいるものの、基本的には費用をあまりかけられないという条件で

やっていただいているため、塗りを多用したリフォームになりました。

でもかなり雰囲気は良くなったと思います。

コイコイさんもコジローさんもいい部屋になったと褒めてくれました。



やまさん曰く「男の隠れ居酒屋的な雰囲気を目指しました」とのこと。

さぁ、写真の大公開です！





もともとこんな感じだったDKが・・・



アクセントクロスを貼ることで見違えました！



引き戸もシックな色に塗られており、落ち着いた大人の雰囲気をかもし出しています。





これがもともとの和室。



まだ和室はリフォーム途中で、アクセントクロスが貼られるとのことでした。

とはいえ、現段階でも窓のところにおしゃれなCFがあしらえてあり、以前より素敵な雰囲気です。



拡大するとこんな感じね。





こんな感じのごく普通の洋間も・・・



んまっ！なんて落ち着いたおしゃれな部屋に！

この部屋のビフォーアフターが一番気に入っています。





もともとのシンクはこんな具合でした。フックは自分が空室対策でつけたやつですね。

下のほうの扉が茶ばんでいるのがわかるかと思いますが、これも・・・



キャー！素敵！

まだキッチンのコーキング目地が茶ばんでいますが、ここも打ち直す予定です。

また、扉のとっても交換予定。



水道もシングル混合栓に変更しています。



キッチンと玄関の間の扉もしっかり塗り直しされていて、いい感じにシックになっていました。

今まではライトブラウンの木目調だったので、いまひとつだったのです。。。



そして洗面台。

最初は「交換しないとダメですね」と言われていたのですが、クリーニングでなんとかして

予算を浮かせようという方針になり、その結果が・・・



全然いけるじゃないですか！ダイノックシートを貼ったから高級感も出ています。



このリフォーム、自分は全然口出ししていません。

報告ネットのやまさんと、取引先のデザインスタジオの業者さんが作ってくれたものです。

いやぁ、素敵です。予算もそんなに潤沢にあったわけではないのに。

しかも、その予算内でリクエストまで聞いてくれました。

玄関のドアがちょっと昭和の香りを漂わせていたので、塗装したいなーとか。。。

ドアホンの電池カバーが茶色く変色していたので、塗装したいなーとか。。。

そういうリクエストにも費用据え置きで答えてくれました。

もう北海道に足を向けて寝られません。一生北枕かもしれません（言いすぎ）。



もし札幌市内で2DKを探していて、この部屋が気にいった人がいたらメッセージください（笑）



そんなわけで、リフォームには大変満足したのですが・・・

物件の管理状況についてはだいぶ改善はされたものの、まだ納得のいくレベルではなかったです。

一ヶ月前に捨てておいてくれと言った粗大ゴミがまだ残っている！

募集するから早く捨ててくれって言ってたのに・・・。

更に、敷地の一部はすっかりジャングル状態！





うん、これはひどい。

だいたい隣の敷地のフェンス、倒れ掛かってきてるじゃないですか。

どうなってるのよ！？って感じです。

思わずドンキホーテの歌が頭に浮かんできちゃいましたよ。ジャングルだ～♪



でも共用部の利用方法の掲示など、頑張ってやってくださっている雰囲気は伝わってきました。

もうひとがんばりしてもらえるといいなと思う次第。



そんな感じで、４人でひとしきり部屋を観察した後、自分とコジローさんは他の入居者さんの部屋へ。

室内物干しの設置作業に突撃です。さて、どんなことになっているか・・・お宅訪問～！



と、ここできりがいいので中断（笑）

続きはまた明日書きます。

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タグ：不動産投資 札幌 リフォーム

コメント 2

おー、がんばってますなぁ(^^)。

８枚目の黒いアクセントクロスのお部屋がいい感じですね。

あと、キッチンのカッティングシート。

すぐに決まるんじゃないですか！！？
by ＳＥ大家たくちゃん (2010-07-08 22:56) 

＞SE大家たくちゃんさん

すぐ決まってくれるとすごく嬉しいんですけどねー。

誰か紹介してください（笑）

by ひろ＊ (2010-07-10 11:12)