二棟目良いニュース。：不動産投資問わず語り：SSブログ

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二棟目良いニュース。　[不動産投資] [編集]

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昨日の日記で予告した、二棟目に関する良いニュースと悪いニュース・・・

まず良いニュースから。

奥さんの実家に帰省している間に、いつもひいきしてくれる仲介業者さんから着信がありました。

電話に出てみると、コジローさんにセルフリフォームしてもらった部屋を紹介しようとしているが

広告料や保証料など細かいところは通常の部屋と変わりないか？という確認をしたいとのこと。

話を聞くと、２０代後半の女性の一人暮らしで、予算的にはギリギリ範囲内のようです。

まだ成約になったわけでもないので、ぬか喜びになる可能性もそれなりに高いのですが・・・

家賃を５０００円ＵＰで募集している部屋なので、是非これで決まってほしい！と思います。

そういえば、「送ってもらった資料、いいですね！」と褒めていただきました＾＾

写真を単純に並べただけの資料ですが、やっぱりあるのとないのじゃだいぶ違うんですね～。

この部屋は他の部屋より５０００円家賃ＵＰしている強気部屋。

家賃３～４ヶ月分くらいかけて５０００円の家賃ＵＰにつながるなら投資としては大成功です。

ただ、コジローさんの労働力に対する対価を含めれば、もっとお金をかけていることになるので

実際はもう少し差し引いて考えなくちゃいけないんですけどね。。。

続いて悪いニュース・・・ですが、明日書きます！と引っ張ってみる（笑）

厳しいと言われる札幌でも、やりようによっては家賃をＵＰできるという話が参考になったと思う方は

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