空室対策用にドレスアップ。

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昨日は一日ゲームと物件のメンテナンス。



入金や封書の投函、iPhoneの解約など事務作業をひととおりこなした後、１００円ショップで

あれこれと東京１棟目に設置するものをあさってきました。



でもあまりコテコテに飾り付けすぎるのも今一つなので、結局シャワーカーテンだけ購入しました。

いまどき、新築なのに３点ユニットとかありえないよね！と未だに不満に思うところはあるのですが

作ってあった段階でコレだったんだから仕方ありません。将来的には分離を考えますけど、今はまず

これで勝負するしかないわけです。



少しでも印象を良くするためにどうするか？札幌で覚えた技を駆使する時が来たようです。







じゃーん。１００円ショップのシャワーカーテンをかけてみました。ちょっと華やかな印象に

なったんじゃないかな？と思います。これで少しは印象が良くなるのではないかと期待します。

逆効果だったらどうしよう！？明らかにダメだろと思ったら是非つっこんでください＾＾；



あとは物件に置くPR資料を鋭意作成していました。まだ完成はしていないのですが、素材になる

写真は全て撮影完了済み。あとはうまく配置して、ラミネータで加工してあげればOKです。

これも１００円ショップで買ったイーゼルを使って、物件の中にかわいらしく配置予定。



POPとか貼るのもいいとは思うんですけど、自分の場合はこの資料を適材適所でその設備の近くに

置いてあげるようにしています。別にPOPでなくても、良さがアピールできる資料が適切な場所に

あればいいわけですから。しかもその資料、お持ち帰り用に何部でも印刷できます。遠隔地でも

指示が簡単。資料の何枚目を台所に置いておいてください、というくらいで済みます。



そんな感じで、東京１棟目に少しずつ命を吹き込んでいく作業をしています。

家賃を下げたら（まだ若干相場より高いですが）問い合わせも来るようになったとか。

内覧が１件ありましたが、自分が物件のUSPとして掲げた内容にうまく引っかかってくれたようで

やっぱりニーズがないわけじゃないんだなと確信できました。３月半ばまでは今の家賃で何とか

決まってくれることを祈り、日々活動を続けていきたいと思います。



今日は嫁ちゃんと遊ぶ日なので、不動産はほどほどです。でも肝心の嫁ちゃんが未だ爆睡中。

寝ている間にやれることはできるだけやっつけちゃいますかねー。

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タグ：不動産投資 東京 ドレスアップ シャワーカーテン １００円ショップ 資料

コメント 2

久しぶりに「じゃーん！」って言う人
がいるんだなって思いました(笑)
僕も言うけど。。。
でも、１００のシャワーカーテンはコスパありますね。
パクらせて頂きます！
感謝ポチっと！
by 埼玉スワローズ (2012-03-06 01:03) 

＞埼玉スワローズさん

えー、ダメっすか？「じゃーん」って（笑）

空室対策は１００均だけで７割がた話は片付くと思っています。

なんて書いたら言いすぎでしょうか＾＾；

じゃんじゃんパクっていただければと思います！

by ひろ＊ (2012-03-06 10:15)